1 370 000 $

561 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), L'Île-Bizard, Montréal, H9E1P1

MLS: 15014607

Description

Située dans un croissant paisible et sécuritaire, cette superbe maison de 5 chambres est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Érigée sur un terrain de 13 103 pi², elle offre une cour exceptionnelle avec piscine creusée chauffée, clôturée, et une grande terrasse. L'intérieur lumineux propose une cuisine ouverte sur la salle familiale avec foyer au gaz. 5 chambres, 3 salles de bain en parfait état, cette propriété combine fonctionnalité et élégance. À proximité du club de golf Royal Montréal, de l'école Jacques-Bizard, de la bibliothèque et plus encore. Une rareté dans un secteur prisé. À visiter sans tarder !

Bienvenue à l'Île-Bizard, un secteur résidentiel recherché pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa qualité de vie familiale exceptionnelle. Nichée dans un croissant paisible, sécuritaire et sans issue, cette propriété bénéficie d'un environnement parfait pour les enfants, tout en étant à proximité d'écoles, du Club de golf Royal Montréal, d'un skatepark, de la bibliothèque municipale et de plusieurs services de quartier.

Caractéristiques de la propriété :
- Terrain de 13 103 pi², entièrement aménagé et clôturé, offrant intimité et sécurité
- Piscine creusée chauffée
- Grande terrasse de piscine en ciment, idéale pour recevoir
- Système d'irrigation automatique, entretien facile du terrain
- Cabanon sur dalle de béton, pour rangement pratique
- Système d'éclairage extérieur à DEL automatisé
- Caméras de surveillance extérieures et système d'alarme
- Système d'aspiration central
- 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage et une 5e au sous-sol
- Cuisine moderne à aire ouverte donnant sur la salle familiale
- Foyer au gaz dans le salon, parfait pour les soirées confortables
- Sous-sol aménagé avec salle de bain complète -- idéal pour les invités
- Lumière naturelle abondante grâce à une généreuse fenestration
- Propriété en excellent état, soigneusement entretenue au fil des ans

À proximité :
- Couche-Tard, épicerie de proximité 24h/24
- Bois-de-l'Île-Bizard Parc-nature (sentiers, plage, marais)
- Parc Eugène-Dostie et skatepark
- Royal Montréal Golf Club (à quelques minutes en voiture), prestigieux club de golf

Cette maison combine espace, confort, sécurité et prestations haut de gamme, dans un quartier familial prisé. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Inclus : Luminaires, stores

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.8 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.7 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.7 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.4 x 11.4 P Rez-de-chaussée Tuiles
Coin repas 10.5 x 11.3 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle familiale 15.8 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.9 x 5.8 P Rez-de-chaussée Tuiles
couloir 6 x 17.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 7.9 x 5.8 P Rez-de-chaussée Tuiles
couloir 6.8 x 16.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 11.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.9 x 13.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.6 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.5 x 8.2 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher principale 19.1 x 12.3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.8 x 7.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.5 x 11.2 P 2ième étage Tuiles
Salle de jeux 11.4 x 33.1 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7.8 x 9.9 P Sous-sol Tuiles
Chambre à coucher 12.5 x 12.2 P Sous-sol Bois
Rangement 5.7 x 9.5 P Sous-sol Bois

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 2367 PC
Nb. de pièces 16
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2012

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 120x43 P
Superficie 13103 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 6923 / année
Taxes scolaires (2025) $ 795 / année

DEMANDE D'INFORMATIONS

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.