1 695 000 $ +tx

386 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Ahuntsic West, Montréal, H3L3T5

MLS: 14813143

Description

Bâtisse commerciale, situé sur coin de rue très passante, IDÉAL pour Espace pour bureaux , cabinet professionnel, cabinet médical, notaire ou autre. Proche du métro Henri-Bourassa. beaucoup de fenêtres. Zonage permis: Usage comercial : d'appoint en secteur résidentiel [C.1(1) B] de faible intensité commerciale [C.2 B] USAGES SPÉCIFIQUES ÉGALEMENT AUTORISÉS : garderie [EA.6] école primaire ou préscolaire [EA.7] école secondaire [EA.8] activité communautaire ou socioculturelle [EA.10] bibliothéque [EA.11] maison de la culture [EA.12] musée [EA.13]

*********** INFORMATION ADDITIONNELLE*******
- Rue de Henri-Bourassa au coin de Tanguy
- Beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle
- Proche de la station de métro H-B
- Possibilité d'installer un enseigne
- Beaucoup de circulation piétonne
- Accès extrêmement facile au transport

Les baux des unités 1, 3 et 4 arriveront à échéance le 31 août 2026, tandis que celui de l'unité 2 prendra fin le 30 septembre 2029.

*********** PROFIL DE LA POPULATION *********

Ménages: 853 Population : 1971 Age médian de la population: 40 Revenu des ménages: 69 666 $ Taille moyenne des ménages: 2.2 Densité de la population par km2 5670

Exclus : Tous les effets personnelles de les locataires.

Location

Caractéristiques

Genre de commerce Agence immobilière, Autres, Boutique, Boutique de cadeaux, Bureau, Centre de santé, Comptabilité, Dépanneur, École, Fleuriste
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur central, Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Zonage Commercial
Type de commerce/Industrie Detail, Entreposage, Grossiste, Service
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction 1955

Bâtiment

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Superficie 3599 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 28060 / année
Taxes scolaires (2024) $ 881 / année

DEMANDE D'INFORMATIONS

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION